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吉祥虎娱乐平台:2018年第19周深圳新房市场周报:粤港澳大湾区规划会刺激深圳房价吗?(图)

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校党委常委、副校长于永明主持开幕式。与会各单位负责人就虚拟仿真实验教学项目申报工作进行了互动讨论。

吉祥虎白菜平台讯:5月第二周,深圳新房成交有所降温。上周(5.7-5.13),深圳新房成交587套,环比减少35套,成交均价54227元/平方米,环比每平方增加1252元,涨幅为2.4%。近期,深圳新房房价持续稳定,有媒体报道,近期,全国政协港澳台侨委员会主任朱小丹透露了粤港澳大湾区的最新动态,他表示,大湾区发展规划纲要将出台,国务院在作最后修改,预计5月正式公布。在此之前,出台实施粤港澳大湾区发展规划,全面推进内地同香港、澳门互利合作已经被写入今年的政府工作报告。大湾区发展规划纲要出台,深圳房价迎重大利好,未来房价或出现小幅上涨。

数据来源:中商产业研究院大数据

中商产业研究院检测每日成交数据来看,上周周一和周日,深圳新房成交超90套,分别为90套和94套。除周三外,其他日期成交均超80套。周三成交最低,仅65套。

从成交均价来看,深圳房价依旧保持在5字头,周一成交均价最低,仅50129元/平方米。周五和周日成交均价超56000元/平方米,分别为56398元/平方米和56069平方米。

数据来源:中商产业研究院大数据库

从各区来看,罗湖、南山、龙岗成交小幅下跌,其中龙岗依旧成交量遥遥领先,成交336套,但是环比减少19.8%。罗湖成交环比跌幅最大,成交13套,环比下跌38.1%。南山成交11套,环比下跌15.4%。宝安成交逼近200套,环比上涨36.6%。福田成交33套,环比上涨22.2%。

从成交均价来看,深圳各区新房成交均价均有所下跌,其中南山跌幅最大。上周南山成交均价75352元/平方米,环比下跌11%。福田新房成交均价最高,为93534元/平方米,环比下跌4.6%。罗湖成交均价69108元/平方米,环比下跌2.7%。宝安和龙岗房价也有所下跌,成交均价分别为55975元/平方米和41705平方米,环比下跌0.4%和0.6%。

数据来源:中商产业研究院大数据库

 更多资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年深圳房地产行业市场前景及投资机会研究报告》。

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